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Nous vous proposons

à la vente

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – TOURCOING Ce bel appartement T3 de 54 m², situé au 3ème étage au sein d'une copropriété calme, offrant un cadre de vie agréable et un excellent potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Dès l'entrée, vous apprécierez son séjour traversant baigné de lumière, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial. La cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée, complète parfaitement l'ensemble. L'appartement comprend également : Une entrée avec placard. Deux chambres confortables. Une salle de bains. Des WC séparés. Une cave privative. Les atouts ✔ Double vitrage PVC sur l'ensemble des fenêtres ✔ Stationnement collectif facile au sein de la copropriété ✔ Faibles charges liées à l'absence d'ascenseur ✔ Chauffage collectif Les + de la résidence Terrain de pétanque réservé aux résidents. À proximité de la Promenade de Flandre, des commerces (AUCHAN), des écoles et des transports. Le bien était précédemment loué 650 € hors charges par mois, offrant une belle opportunité pour un investisseur recherchant une rentabilité attractive. Investissement intéressant : L'appartement était précédemment loué 650 € hors charges par mois. Charges de copropriété : environ 162 €/mois (provisions), comprenant notamment le chauffage collectif, l'entretien des parties communes et des espaces verts.